経済的自由 経済的自由を手に入れるにはいくら必要？｜貯蓄と投資で未来を変える
経済的自由を手に入れるには、いくら必要なのでしょうか？実際、自由な時間を手にし、好きなことに集中できる生活を送るためには、ただ稼ぐだけでは不十分です。そこでポイントとなるのが、不動産投資や株式投資などのパッシブインカムを通じて安定した収入源...
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ブログ ルノータスダイバーズ徹底レビュー｜購入前に知っておくべきこと
投資家や起業家の間で密かなブームとなっているルノータスのカスタムウォッチを以前ご紹介しました。今回はその中のルノータスダイバーズシリーズを取り上げてみたいと思います。腕時計を選ぶ際、特にダイバーズウォッチは機能性とデザインの両方が求められま...
マインドセット 不動産のご縁を引き寄せる｜開運物件の選び方と成功哲学
今日はちょっとスピリチュアルな話をします。私自身は普段それほど気にしていませんが、縁起やジンクスといったなかば迷信めいたことを気にする人も結構います。単なる迷信と切って捨てることは簡単ですが、この世には人知を超えたパワーが存在することも事実...
ブログ 不動産取引とLINE：個人情報保護の現状と課題
最近、多くの人が不動産情報のやり取りにLINEを利用していますが、その際に個人情報の取り扱いには注意が必要です。不動産に関するやり取りが便利になる一方で、情報漏洩のリスクも増大しています。特に、LINEのセキュリティの脆弱性が指摘される中で...
リスク管理と収益化戦略 全保連と日本セーフティーの違いを徹底比較！審査基準や費用を解説
私の所有物件では、募集の際、入居者の家賃保証会社への加入を必須としています。滞納リスクを避けることが主な目的ですが、他にも賃料収納代行サービスを利用することによって大家としての仕事の一部を任せることができることも大きいです。現在、複数の保証...
ブログ 夜に不動産屋の訪問営業！？｜困った時の対処法と注意点
最近では減ってきましたが、不動産屋の営業マンの中には、かなり強引な営業手法を使う人もいます。特に、夜間に突然訪問されるケースは、多くの人にとって迷惑な経験でしょう。突然の訪問にどう対応すればいいのか、断り方や、もしもトラブルに巻き込まれてし...
ブログ 不動産購入時の手付金相場は？契約時に確認すべき注意点
不動産を購入する際、不動産会社から手付金の必要額を言われたけど、その根拠は何なのか疑問に思う投資家は少なくないと思います。どのくらいの金額が相場なのか、支払うタイミングや返金の条件について知らない方も多いのではないでしょうか。このような疑問...
ブログ 不動産取引に絡むヤクザの手法と被害に遭わないための注意点
今回は少しコワい話をします。不動産取引は高額なお金が動く世界ですので、ごくまれに反社会的勢力の方々が関与することがいまだにあります。私が直接被害に遭ったことはありませんが、大家仲間には危ない目に遭った人もいますので、気を付けるに越したことは...
ブログ 不動産屋が一番嫌がること｜内見時や契約時に注意すべき行動
私は不動産投資家であり、大家であり、そして不動産屋でもあります。ですので、それぞれの立場や気持ちがよくわかりますが、今回は不動産屋の立場から書いてみます。物件探しや不動産取引の際に、不動産屋とトラブルになってしまう顧客が少なからずいます。自...
個人事業主の不動産投資戦略 不動産価格暴落に備える投資戦略
最近、一部の投資家や専門家の間で「近々不動産価格が暴落する」とささやかれています。特に、2025年問題が影響を及ぼすとされ、多くの不動産投資家や大家が危機感を抱いているのではないでしょうか。このような状況下で、適切なリスク管理や投資戦略を講...