私は不動産投資を始める前、そして投資開始初期の頃は、ネットビジネスでタネ銭を稼いでいました。もう３０年近く前になります。
私がネットビジネスを始めた当初はアフィリエイトで情報商材を紹介していました。今では情報商材なんて言葉は死語ですよね＾＾；今で言うコンテンツ販売していた販売者の商品をアフィリエイトしていたということです。
新しい情報商材が出ると、自分自身で購入し吟味し、確信の持てる商材のみをブログやメルマガで勧めていました。当時はSNSもなかったですからアフィリエイトと言えばブログかメルマガ、もしくはPPC広告くらいしか手段がなかった時代です。
読者からの質問
当時読者からもっともよく聞かれた質問が、
「この方法なら必ず成功しますか？」
「どれぐらいの期間で元は取れますか？」
といった類の質問です。
それらに対する私の答えは、
「絶対に成功しません。」
「永遠に元を取ることはできません。」 です。
成功に必要なマインドセット
もちろん、こんな直接的な言い方はしませんでしたが、実際そのようなマインドセットでは、ネットビジネスに限らず、どんなビジネスでも成功することはできません。
事実、このような質問をしてきた人で成功した人を私は見たことがありません。
これらの質問の何がいけないのでしょうか？
どのようなすばらしいノウハウであろうと、ツールであろうと、それを使って実践するのはあなた自身です。あなた自身が主体となって動かないことには何も始まりません。 ノウハウが稼がせてくれる、ツールが稼がせてくれる、というわけでは決してありません。
他人任せの思考とその機会損失
これは完全に他人任せの思考ですし、ビジネスには投資が必要だという原理原則がわかっていません。
この商材を買えば必ず成功するか？必ず元が取れるか？この思考形態はビジネスに元本保証を求めているようなものです。
当時、私がアフィリエイトしていたコンテンツはほとんどが1万円～10万円程度のものでした。
例えば、5万円のコンテンツを買ったとして、そのノウハウに従って努力していけばその何倍、何十倍、何百倍のリターンが返ってくる可能性があるわけです。
「この方法なら必ず成功しますか？」
「どれぐらいの期間で元は取れますか？」 などと聞いてくるような人はその機会を逃しているに他ならないのです。大きな機会損失だとは思いませんか？
成功の裏にある投資と努力
実際、私が情報起業（今で言うコンテンツ販売）で7桁の月収を得られるようになったきっかけは、当時日本一の情報起業家と言われていた人に月額5万円のコンサル料を払ってアドバイスをしてもらったおかげです。
同じくアフィリエイトで月7桁稼げるようになったのも、当時スーパーアフィリエイターだった人の1万5千円ほどの商材を買って、そのノウハウを実践したからです。
他にも色々な商材やツール、ソフトウェアに投資しました。役に立ったものもあればそうでないものもあります。中には詐欺商材に近いものまでありました。
全く役に立たなかったものまで含めて、それらの投資のおかげで現在の私があると思っています。たとえ詐欺商材であっても、「今後はこの手の商材には絶対に引っかからない」という学びがあったと思っています。 どんなノウハウやツールを手に入れたとしても、それを使って実践するのはあなた自身であり、すべての責任はあなた自身にあるのです。
ビジネスの世界に元本保証はない
そして、投資をしないことには決してリターンを得ることはできません。ビジネスの世界に元本保証など存在しないのです。
このマインドセット、起業家としての考え方ができていれば、冒頭のような質問は出てこないはずなのです。 他人任せの考え方を捨て、すべては自分自身の責任だということを自覚することから、起業家としてスタートラインに立てるのです。
不動産投資の前に必要な自己投資
これは不動産投資にも当てはまります。
不動産投資で成功したいなら、まずはそれなりの知識武装が必要です。知識がないと悪徳業者のカモになるだけです。
ところが不動産に数百万円、数千万円投資しようとしているのに、わずか数万円のセミナー代やコンサル代をケチる人がとても多いのには驚かされます。
知識武装の重要性
セミナーやコンサルティングに投資することは、すなわち自分自身に投資するということです。自分のスキルや知識を高め、成功への道筋を確実にするための重要な一歩なのです。特に不動産投資では、一度のミスが大きな損失につながることもありますから、初期投資としての知識習得は必須です。
また、成功するためには実践が欠かせません。不動産に関する知識を学び、それを実際の投資で試し、失敗から学び続けることが重要です。私自身、多くの成功と失敗を経験しました。その中で得た教訓やノウハウが、今の私を支えています。
長期的な視点を持つ
最後に、不動産投資で成功するためには長期的な視点を持つことも重要です。一攫千金を狙うのではなく、地道に資産を築き上げていく姿勢が求められます。
・短期的な利益よりも長期的な利益を重視する
多くの人が短期的な利益を追い求め、早急に結果を求めがちです。しかし、短期的な利益を追求するあまり、リスクを過小評価したり、逆に過大評価したり、不適切な投資判断を下すことがあります。
長期的な視点を持つことで、リスクを適切に評価し、安定した利益を得るための計画を立てることができます。
・市場の変動に冷静に対処する
不動産市場は変動しやすく、一時的な価格の下落や上昇に振り回されることがあります。
長期的な視点を持つことで、市場の一時的な変動に冷静に対処でき、焦って不適切な売買を行うリスクを避けることができます。
市場の長期的なトレンドを見極めることができれば、安定したリターンを得るチャンスが増えます。
・収益の再投資を考える
長期的な視点を持つことで、得られた収益を再投資する機会が増えます。
再投資を行うことで、複利効果が働き、資産が雪だるま式に増えていきます。これにより、最初は小さな投資でも、時間をかけて大きなリターンを得ることができるのです。
・継続的な学びと改善
長期的な視点を持つ投資家は、常に学び続け、投資戦略や手法を改善する姿勢を持っています。
市場や法律の変化に対応し、最新の情報を取り入れることで、リスクを最小限に抑えつつ、収益を最大化することが可能です。
まとめ：成功への道のり
ビジネスにも投資にも元本保証は存在しません。
成功するためには、自らの努力と投資、そして正しいマインドセットが必要です。他人任せではなく、自らの手で成功を掴み取る覚悟を持ち、常に学び続ける姿勢を大切にしてください。
成功するためには以下のポイントを押さえる必要があります：
自己責任：他人任せの思考を捨て、すべての責任は自分にあると自覚すること。
投資と努力：知識やスキルに投資し、その知識を実践に活かすこと。
知識武装：不動産投資や他のビジネスで成功するためには、必要な知識を得るためにセミナーやコンサルティングに投資すること。 長期的な視点：一攫千金を狙うのではなく、地道に資産を築く姿勢を持つこと。
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